Depuis le mois de Novembre, les taux des prêts immobiliers semblent se stabiliser. En effet, ceux-ci se situent en moyenne à 1.50% sur 20 ans et 1.30% sur 15 ans, soit une légère hausse d’environ 0.10% depuis octobre 2016.
Cependant, les banques sont toujours à la recherche de nouveaux dossiers et ne lèvent pas le pied sur les productions de crédit immobilier car le mois de décembre correspond à la dernière période pour atteindre des objectifs de vente.
Meilleurtaux.com envisage pour le mois de décembre, une stabilisation des taux, pour le moment, les augmentations par rapport au mois dernier restent très limitées. Cependant, c’est un signal important de changement de tendance après des mois de diminution importante. En effet, il n’y a aucune raison pour que les taux diminuent au mois de Décembre. D’après les prévisions de meilleurtaux.com, les taux ont atteint leurs planchers. Cette stabilisation est due, à la légère progression des taux fixer par la banque centrale.
De plus le taux de l’OAT (Obligation Assimilable du Trésor, base des taux interbancaires) est passé de 0.45% à 0.83% entre le 8 et le 14 novembre 2016. La hausse de ce taux est principalement due au contrecoup des élections présidentielle aux Etats Unis qui contrebalance le marché. Selon le principe qui veut que la hausse des taux de l’OAT se répercutent quelques semaines plus tard sur les taux immobiliers, les taux auraient dû rebondir le mois dernier.
Enfin, personne ne peut prédire la hausse des taux pour 2017. Une chose est sûre, ils vont cesser de diminuer. C’est alors le moment de profiter de leur bas niveau pour entreprendre un crédit immobilier.
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